ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Важна цена при оценке стоимости недвижимостиОценка стоимости недвижимости фото

Не всем людям, но большинству, нужно иногда делать оценку своему жилью или другой недвижимости. Это делается при продаже, разделе, и тд. Имущество приносит много пользы владельцам, но процесс оценки стоимости недвижимости обычно вызывает недовольство у многих. А зря, ведь есть компании, которые вполне хорошо занимаются своим делом.

Виды оценки стоимости недвижимости



В оценке объектов недвижимости есть несколько видов:

1. Рыночная стоимость

2. Инвестиционная

3. Ликвидационная

4. Кадастровая

Рыночная стоимость это самая правдивая цена, по которой при определенной конкуренции купят или продадут дом или другое. В этом случае стороны сделки трезво оценивают ситуацию и знают, сколько должно стоить это помещение или что-то другое. На такой процесс купли\продажи обычно не должны влиять различные факторы извне. В такой сделке обе стороны должны точно знать свои права и предмет сделки, при этом действуя с своих интересах. Так же с любой из сторон не должно быть давления к операции. Ну и платеж должен произойти денежным путем.

Инвестиционная это оценка объектов недвижимости для определенного человека или группы. То есть определяется та цена, которая устроит именно покупателя, и для сдачи недвижимости в аренду. Так же такую оценку могут использовать для того, что измерить, насколько эффективны вложения в этой сфере.

Ликвидационная это определение такой цены, при которой человек обязан пойти на сделку. Тут учитываются все влияющие факторы из внешнего рынка, а так же обстоятельства, при которых продавец обязан продать недвижимость.

Кадастровая оценка недвижимости


Это оценка, которая устанавливается законом при помощи эксперта. Обычно кадастровая оценка недвижимости проводится для определения размера налогов, которые должен платить владелец.

В любом случае, когда либо, если вы захотите иметь что-то свое, а не арендовать всю жизнь, то вы столкнетесь с этим процессом и узнаете все детали. Но лучше в любом случае довериться юристам, которые помогут оформить все правильно. Составить объективную оценку и нанять такого оценщика, который оценит максимально в вашу пользу.

Оценка имущества длительный и неприятный процесс. Однако если доверится профессионалам, можно выгодно продать или приобрести имущество, которое будет вам радовать глаз или приносить доходы. Не стоит разбираться во всем самому, чтоб не напутать. Но люди, которые знают толк в этом деле, с радостью помогут вам с вашей недвижимостью.

Юридические услуги в Орле
Адвокат по ДТП
Юрист в Орле
Юридическая консультация в Орле
Обратная связь