Сколько процентов от выручки не должен превышать ФОТ?

  • Конец отсрочек по онлайн‑кассам: кто должен применять ККТ с 1 июля и какое оборудование выбрать?
  • Можно ли каждый месяц производить оплату по договору ГПХ?
  • С 30 апреля в 26 регионах при заполнении платежек на уплату налогов и взносов надо указывать новый номер УФК
  • ИФНС требует уплатить страховые взносы, которые были перечислены в срок: как поступить?
  • Сроки выплаты зарплаты за апрель, ошибка в трудовом договоре, доплата за совмещение: обзор новых разъяснений от Роструда
  • Ирина (И-К) — 10 000 баллов!
  • ИФНС требует документы: на какие запросы нужно ответить, а какие можно игнорировать
  • Как рассчитать работника, если он увольняется после майских праздников?
  • Налогоплательщик «закрыл ИП»: вправе ли инспекция провести выездную проверку за период после утраты статуса ИП?
  • Поправки в НК РФ по «имущественным» налогам: отмена деклараций по транспортному и земельному налогам, новые правила по льготам для физлиц
  • Новый профстандарт «Бухгалтер»: какие требования к профессии он вводит и кто обязан его применять
  • Надо ли оформлять отдельный путевой лист на каждый день: позиция Минтранса
  • Какой регистр по НДФЛ нужно приложить к заявлению о возврате?
  • Как составить баланс за прошлый год?
  • С днем рождения, Наталья (nataliа_1505)!
  • Роструд будет собирать данные о работниках предпенсионного возраста
  • Нужна ли транспортная накладная при перевозке груза?
  • Можно ли проводить авансовые отчеты, если расходы приходятся на выходные и праздничные дни?
  • Новая справка о доходах для работников: когда выдавать, как заполнять, кто должен подписывать
  • Нужно ли организовать медосмотр водителя и техосмотр автомобиля, эксплуатируемого для управленческих нужд?

На этой неделе правительство сообщило — россиянам поднимут тарифы на коммуналку.

В два этапа. С января и июля. В целом на четыре с небольшим процента.

В рамках инфляции, кажется, не так уж много. Но мы опросили зрителей — какую долю их дохода съедает коммуналка?

И получилось, что уже сейчас россияне тратят на нее почти половину семейного бюджета.

Средняя цифра в платежке по стране — шесть тысяч 206 рублей. Для абсолютного большинства это означает — отложи на свет, газ, отопление и вывоз мусора почти половину зарплаты. А если человек живет на пенсию? Нам писали, что, например, в Ульяновской области сумма коммунальных платежей иногда превышает доходы одиноких пенсионеров.

В рубрике «Реальные цифры» мы опросили жителей 69-ти регионов. И выяснили — только в Кабардино-Балкарии, Смоленской, Тамбовской и Иркутской областях расходы на коммуналку не превышают 22-ух процентов доходов. Это – «потолок», выше которого положены субсидии.

Получается, в остальных 65-ти регионах — люди оплачивают ЖКХ при участии государства.

Сравнительно благополучны Москва и некоторые территории Дальнего Востока и Центральной России. Хуже ситуация в Санкт-Петербурге, Подмосковье, и в целом на Урале, Сибири и Юге страны.

А вот полный список регионов, где коммуналка съедает больше половины доходов российских семей: Чувашия, Ленинградская, Саратовская, Белгородская, Амурская, Липецкая, Ульяновская, Сахалинская, Псковская области. А также — Краснодарский, Приморский, Хабаровский края и Еврейская автономная область.

Мы решили сравнить ситуацию в Камчатском крае — он в числе лидеров по дорогой коммуналке, и Северной Осетии — там по данным федеральных властей жители платят за ЖКХ относительно немного.

Камчатский край

Камчатка традиционно возглавляет рейтинг регионов России с самыми высокими тарифами ЖКХ. В среднем жители Петропавловска- Камчатского платят за коммунальные услуги не меньше 10 тысяч рублей в месяц.

Главная статья расходов — отопление. В пик холодов на это уходит около 7 тысяч рублей. А отопительный сезон на Камчатке длится девять месяцев. Дорого обходится и электроэнергия — от полутора тысяч рублей. Сэкономить не получится — в регионе нет газовых плит. У некоторых жителей оплата коммунальных услуг съедает половину семейного бюджета.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «В месяц около 12 тысяч рублей. У меня не таунхаус, а маленькая двушка — 47 квадрата».

Мария Моть работает лаборантом за свою работу она получает 35 тысяч рублей. Это — ниже средней заработной платы в регионе. На эти деньги Мария обеспечивает себя и пятилетнего сына. Говорит, выживать получается благодаря огороду. Но, несмотря на нехватку денег, в долги старается не залезать. Коммунальные услуги оплачивает вовремя.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «Я как посчитаю, сколько нужно заплатить за коммунальные услуги ЖКХ у меня всегда вопрос — а как же жить дальше? Но у меня есть главное правило: за услуги ЖКХ я плачу в первую очередь. Я лучше не поем мяса, чем буду должна».

Но далеко не все камчатцы могут вовремя оплатить все услуги ЖКХ сразу. Некоторые — делают это частями. Так как в регионе коммунальные платежи разнесены по трем разным квитанциям, некоторые оплачивают сначала что-то одно — как правило, электроэнергию. Чтобы не остаться без света. Потом уже все остальное — отопление, воду, вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт. Камчатка занимает третье место по количеству долгов за коммунальные платежи.

Сегодня в регионе возбуждено около 35 тысяч исполнительных производств неплательщиков, в крае еще больше. Только перед энергетиками их долг составляет более двух миллиардов рублей.

Северная Осетия

Северная Осетия — регион, в котором по данным Росстата люди меньше всего платят за коммуналку. Но жители республики говорят: даже если тарифы на ЖКХ у них и самые низкие по стране, им от этого легче не становится.

Инна и Людмила Столяровы живут в старой девятиэтажке. За квартиру в 48 квадратных метров они платят 6 тысяч рублей в месяц. Это более 30 процентов от их заработка.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «13 тысяч зарплата. Вот на эти 13 тысяч как можно заплатить ЖКХ и дальше как можно прожить на эти копейки. Самая большая услуга — это отопление и горячая вода. Почти 3 тысячи уходит на это».

Столяровы считают, что тарифы на обслуживание лифтов и вывоз мусора неоправданно дорогие.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «Лифт, вывоз мусора, вот это все, тоже, полторы тысячи. Если повысят еще все эти услуги как люди будут платить, как люди будут обходиться я не знаю».

Это один из самых старых спальных районов Владикавказа. Из-за отдаленности от центра города местные жители называют его «Бамом». Население — 130 тысяч человек. При пенсии и зарплате в 10-12 тысяч рублей они не имеют возможности платить по счетам ЖКХ вовремя. Их задолженность перед коммунальщиками за год составила около 200 миллионов руб.

Самые большие долги у жителей Владикавказа за газ. На 1 сентября, по данным Межрегионгзаза, они составили 660 миллионов рублей.

Долги внушительные. Но неплательщиков не так уж и много — всего пять процентов, говорят эксперты.

Остальные исправно платят, даже если их обманывают. Коммунальщики иногда пользуются тем, что расчеты коммунальных тарифов крайне запутаны. А конкуренции в сфере ЖКХ нет.

Артем Кирьянов, Первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ:

«Муниципальная монополизация — в виде МУПов — она играет «плохую шутку». То есть такую организацию достаточно сложно лишить лицензии, даже если она очень плохо работает. Достаточно сложно, потому что объемы большие — почти весь город. И люди, которые занимаются частным бизнесом по управлению жильем — им сложно конкурировать. Здесь можно было бы тоже какие-то со стороны ФАСа продумать меры, ну, например, муниципальное учреждение в сфере ЖКХ не может обслуживать более чем 50% города. У людей появилась бы реальная альтернатива, появилась бы реальная конкуренция».

Многие россияне не могут оплачивать услуги ЖКХ даже получая субсидии. Им Артем Кирьянов посоветовал переехать в жилье поменьше, сменить район на менее престижный или вообще — обживать пустующие деревни и заниматься натуральным хозяйством.

Процент роста оплаты за услуги ЖКХ по регионам

Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год. Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ. Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

  • Северной Осетии – 2,5%;
  • Алтае – 3,2%;
  • Дагестане – 3,3%;
  • Кабардино-Балкарии – 3,3%.

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%. Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

  • Москве – 7%;
  • Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях. Законодательство предусматривает вероятность превышения цен согласно предложенных муниципальными депутатами и разрешенными правительством отклонениям, но только при наличии весомых оснований.

Как бы там ни было, окончательный процент устанавливают местные, региональные органы власти. Стоит заметить, что как правило тарифы повышаются по допустимому максимуму. Но повышение со стороны правительства и жесткая система регулирования тарифов ЖКХ не дает регионам самостоятельно и необоснованно завышать цены на предоставляемые услуги.

Куда жаловаться на превышенные тарифы

Эксперты уверяют, что ближайшие несколько лет скорость повышения тарифов на коммуналку в квартире будет стабильной, без резких скачков, на одном уровне с существующей инфляцией. Но следует сказать, что здесь речь идет именно про коммунальные платежи. Тогда как стоимость иных жилищных услуг, таких как ремонт помещения и его содержание, не поддается государственному урегулированию. Он устанавливается управляющей компанией, которая обслуживает жильцов, и согласовывается на общем собрании.

Если на оплату коммунальных счетов у вас уходит более 22% от общего дохода проживающих на жилплощади, тогда вы имеете право на оформление субсидии, что позволит существенно сэкономить.

В случае, когда жильцов не устраивают новые тарифы, вы не согласны с их повышением, считаете его необоснованным, можно подать жалобу. В первую очередь вы должны обратиться в такие инстанции, как:

  • Управляющая компания;
  • ТСЖ, если таковой организован.

Если от этих организаций не будет получен ответ, тогда стоит обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию (ГЖИ). Ее сотрудники проверят:

  • соблюдение и порядок расчета квартплаты и коммунальная плата;
  • установленный размер платы за содержание и ремонт помещения.

После проверки тарифы или пересчитают, или оставят прежними, если их повышение посчитают обоснованным.

Размеры коммуналки в разных городах

Россия – огромная страна, и в каждом регионе ситуация с состоянием инфраструктуры, средней заработной платой и уровнем жизни – разная. А потому и процентная ставка роста тарифов на ЖКХ также отличается. Помимо этого, цены на коммуналку также зависят и от того, какая у вас управляющая компания ЖКХ, так как она также регулирует стоимость своих услуг.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства поясняет, что тарифы для регионов устанавливаются в зависимости от конкретной ситуации в каждом из них. Например, при ремонте и улучшении водоснабжающих сетей соответственно существенно вырастет тариф на воду, тогда как на электроэнергию повышение будет меньшим.

Также разница стоимости коммуналки зависит от того, какая у вас квартира: однушка, двушка или трешка, и сколько человек прописано на жилой площади. Совокупность всех вышеперечисленных факторов и формирует итоговую стоимость за квартплату.

Приведем примеры по конкретным городам и ценам на услуги ЖКХ в разных квартирах. Итак, кто сколько платит:

  • Воркута: за трехкомнатную без газа, со счетчиками на холодную и горячую воду, электричество, на четырех проживающих средняя цена – 13 700 рублей в месяц;
  • Москва: за двухкомнатную квартиру с установленными счетчиками на воду и остальное в месяц выходит примерно 6700 рублей с учетом установленных LED ламп и экономном проживании двух человек;
  • Смоленск: квартира из четырех комнат, проживают трое человек, в среднем получается 4 000 рублей без газа, который обходится в отопительный сезон 1000 рублей;
  • Санкт-Петербург: за однокомнатную квартиру оплата зимой составляет 3 300 рублей с учетом электричества и водоснабжения, летом – 2300;
  • Обнинск: квартира-студия со счетчиками на свет, газ и воду – в среднем 4 450 рублей;
  • Воронеж: двушка на четыре человека со счетчиками на воду в отопительный сезон обходится в 4550 рублей.

Приведенные выше цифры, конечно же, индивидуальны. Ведь помимо общих установленных тарифов то, сколько вы будете платить за свои квартиры зависит еще и от того, насколько экономно используются и расходуются поставляемые услуги ЖКХ.

Ответы юристов (2)

По закону гражданин (семья) должна платить за жку не более 22% среднего дохода семьи, если вы платите больше то можете оформить субсидию на жку, для этого нужно обратиться в органы соцзащиты вашего района в отдел субсидий.

Уточнение клиента

Здравствуйте уважаемые юристы. Обратился в отдел субсидий. Мне поставили такое условие чтобы не было долгов тогда оформят.Круг замкнулся. Ведь я для этого и обращался чтобы новых долгов не возникло. А тут ещё и старые сначала погасить надо. И возможно ли сделать просто перерасчёт квартплаты за прошлые месяцы начиная с декабря 2015-января 2016 по сентябрь 2016 если зарплата ниже прожиточного минимума 4000р в месяц и положено по закону плата за жку не более 22% от среднего дохода. И куда обратиться за перерасчётом если возможно? И желательно номер закона если есть такой . Заранее благодарю.

18 Сентября 2016, 11:44

Действительно субсидию возможно оформить только при отсутствии задолженности. Но, если долг есть, то можно заключить соглашение о рассрочке выплаты долга в управляющей компании и оформить субсидию на жку.

Стоимость жкх в разных странах

Многие россияне мечтают переехать в эту процветающую страну, считая, что уж там-то руководство государства заботится о его жителях и ни в коем случае не даёт им переплачивать за коммунальные услуги, параллельно осыпая сумасшедшими зарплатами. Средняя зарплата среднего немца составляет 2,5–2,6 тысячи евро.

Чтобы было удобнее, будем считать в рублях — это около 182 тысяч рублей в месяц. На коммунальные расходы из этих денег приходится отдавать порядка 13–14%. Получается, порядка 24–25 тысяч рублей в месяц. Также немцы обязаны платить подоходный налог, который в процветающей Германии составляет порядка 40% от заработка. Следовательно, из средней зарплаты необходимо отнять ещё около 72–73 тысяч рублей. С сухом остатке мы имеем не более 85–86 тысяч рублей, или 46–47% от зарплаты.
В связи с этим мы решили высчитать процент дохода населения, который уходит на оплату коммунальных услуг, чтобы всё было по-честному. Россия Если заглянуть в последний платёжный документ, который в Москве упал в почтовый ящик жителя обычной двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров, то в графе «Итого» мы увидим сумму порядка 5,5 тысяч рублей. Средняя же зарплата в российской столице составляет порядка 42–45 тысяч рублей. Получается, что затраты на оплату коммунального платежа для жителей Москвы составляют порядка 12,5–13% от месячной зарплаты. Столько же в нашей стране составляет и подоходный налог, который также вычитается из зарплаты каждого человека. Следовательно, после уплаты коммуналки и налога на руках у москвича останется минимум 74% его заработной платы, или около 31 тысячи рублей. Германия Считается, что одной из самых развитых экономик в Европе обладает Германия.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Здравствуйте! На субсидии могут рассчитывать россияне, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22% от среднего дохода семьи. Регионы этот порог могут уменьшить. Если сумма в платежке выше, необходимо обратиться с заявлением в местное отделение соцзащиты с просьбой предоставить субсидию.

Не зависит от процентного соотношения, но есть льготы установленные действующим законодательством

Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 — 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.

(часть восьмая в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Утратил силу с 1 января 2008 года. — Федеральный закон от 29.12.2006 N 258-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Последнее обновление 25.04.2019

Ситуация с коммунальными услугами в РФ очень изменчивая. Рост платы за услуги зачастую превышает рост пенсий и зарплат снижая тем самым финансовые возможности граждан. В таких условиях многим стоит пересчитать свои средства и попытаться добиться получения субсидий на оплату ЖКХ.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

  • 8 800 550-36-74 — для любого региона;
  • +7 (499) 450-01-33 — в Москве;
  • +7 (812) 490-76-58 — в Санкт-Петербурге.

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг

Льготные условия регулируются постановлением Правительства России №541 от 29.08.2005, согласно которому если доля расходов на оплату коммунальных услуг выше 22% от общего дохода. В разных регионах максимально допустимая доля расходов может быть уменьшена:

  • Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
  • Санкт-Петербург — 14%;
  • Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
  • Вологодская область — 22%;
  • Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.

В категорию льготников попадают:

  • Пенсионеры;
  • Матери одиночки;
  • Безработные;
  • Малоимущие;
  • Многодетные семьи;
  • Инвалиды.

Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

  • быть членом ЖК или ЖСК;
  • быть собственником помещения;
  • быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
  • быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

Ограничения по субсидиям:

  • иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
  • лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
  • лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
  • иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

Площадь помещения:

  • 33 м² один человек;
  • 42 м² семья из двух человек;
  • 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.

Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.

Стандарты оплаты коммунальных платежей

В России существуют установленные стандарты размера по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Постановлением Правительства РФ № 541 от 29 августа 2005 года установлены предельные размеры стоимости жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.

В среднем по Российской Федерации принята предельная стоимость ЖКХ в размере 41,6 рублей и 3,2 рублей — за капитальный ремонт. Для каждого региона действуют свои нормы.

Утвержденные размеры учитываются при расчете максимальной стоимости оплаты коммунальных платежей и выплачиваемой субсидии.

Новые размеры стандарта в Москве

В Москве введены новые стандарты стоимости коммунальных услуг с 1 января 2019 года.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 04.12.2018 N 1499-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг» введены 4 типа стандартов:

  • 1 стандарт установлен для нанимателей в частном жилом фонде, членов ЖК и ЖСК, пользователей государственным и муниципальным жильем.
  • 2 стандарт – для нанимателей жилых помещений, которые находятся в собственности города Москва.
  • 3 стандарт – для собственников помещений, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт.
  • 4 стандарт — для собственников помещений, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

Размер стандарта приведен на оплату ЖКХ жилого помещения каждого члена семьи.

С 1 января 2019 года установлены следующие размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Москве:

Состав семьи

1 стандарт,

рубли

2 стандарт,

рубли

3 стандарт,

рубли

4 стандарт,

рубли

Одинокий гражданин

4776,90

4138,35 4611,24

4010,97

Семья из двух человек

3677,38

3271,03 3571,96

3189,97

Семья из трех и более человек

3409,34

3061,04 3318,98

2991,56

С 1 июля 2019 года размеры стандарта повышаются, и будут составлять:

Состав семьи

1 стандарт,

рубли

2 стандарт,

рубли

3 стандарт,

рубли

4 стандарт,

рубли

Одинокий гражданин

4891,78

4253,23 4726,12

4125,85

Семья из двух человек

3777,71

3371,36 3672,29

3290,30

Семья из трех и более человек

3506,25

3157,95 3415,89 3088,47

При каком совокупном доходе семьи положена субсидия

Необходимо посчитать средний за последние полгода совокупный доход семьи и сравнить его с расходами на квартплату за этот же период. Если расходы превышают 22% от ваших доходов, значит вам полагается субсидирование квартплаты.

Для определения общего дохода необходимо посчитать сколько вся семья получает в течение 6 месяцев. Учитываются только те средства, которые вы можете подтвердить документально.

Даже если вы не проживаете вместе (жена с мужем, родители или усыновители) доход будет считаться общим.

Какие доходы учитываются при получении субсидий

  • белая заработная плата включая выходное пособие;
  • социальные выплаты (пенсии, пособие на ребенка и т.д.);
  • доходы от подсобных хозяйств;
  • доходы от операций с имуществом;
  • алименты;
  • доходы по процентам от вкладов;
  • наследство и подарки в виде денежных средств;
  • доходы по договорам об оказанных работах в частном порядке.

Величина прожиточного минимума в каждом регионе своя и устанавливается один раз в квартал. Здесь можно посмотреть прожиточный минимум в своем регионе.

Как рассчитываются субсидии по квартплате

Формула расчета такая: количество членов семьи умножается на стоимость оплаты услуг ЖКХ и от этого произведения отнимается процент совокупного дохода, установленный в вашем регионе. Разница и есть субсидии. В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума, то применяется дополнительный коэффициент.

Пример расчета для семьи из четырех человек:

  1. Члены семьи — 4;
  2. Совокупный доход — 100000 рублей;
  3. Стоимость услуг ЖКХ — 3000 рублей;
  4. 3000 × 4 — 100000/10 = 12000 — 10000 = 2000

Получается государство субсидирует 2000 рублей в месяц.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

На официальных сайтах Департамента социальной защиты населения региона представлены калькуляторы для самостоятельного предварительного расчета субсидии. Такая услуга введена еще не во всех регионах. Например, есть калькуляторы в городе Севастополь, Архангельской области. Но, точный размер выплаты устанавливается только при обращении граждан в органы соцзащиты.

Перечисление средств происходит на лицевой счет заявителя (банковскую карту) или выдается в кассе банка. Передача средств происходит до 10-го числа каждого месяца, при этом ежемесячно происходит перерасчет. Стоит знать, данные суммы не облагаются налогами. В случае просрочки по уплате более 2-х месяцев субсидии прекращаются. Через 6 месяцев выплат заявка подается снова.

На одну семью предоставляется только одна субсидия.

Редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру»

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

  • 8 800 550-36-74 — для любого региона;
  • +7 (499) 450-01-33 — в Москве;
  • +7 (812) 490-76-58 — в Санкт-Петербурге.

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Зарплатные схемы — допустима ли зарплата от прибыли предприятия?

Существует подход к зарплатам, при котором исчисление зарплаты каждого работника (или только руководителей подразделений) исчисляется как некий процент от прибыли предприятия. Если компания работала хорошо, люди заработают хорошо — а если плохо, то и заработают мало или вообще ничего.
Лет двадцать назад я впервые увидел эту зарплатную схему в книге Пола Хокена «Дело вашей жизни. Как реализовать мечту, создав свой бизнес», пятнадцатью годами позже встретил немного в другом виде у Игоря Белоусова, а время от времени на семинарах люди спрашивают что-нибудь вроде:
—Александр, а можно ли назначить зарплату начальнику отдела производства в виде процента от прибыли предприятия, чтобы не заморачиваться со всеми этими формулами, о которых Вы рассказываете? Это ведь должно мотивировать людей работать как одна команда…
Ответ очень простой: можно лишь в том случае, если предприятие работает более чем стабильно, имеет гарантированно высокую прибыль, так что зарплата в виде процента от прибыли может быть либо большой, либо очень большой, но никогда — маленькой. Во всех других случаях такой подход будет смерти подобен, потому что будет означать пресловутое «наказание невиновных и награждение непричастных».
Представьте себе, что прибыль компании низкая, потому что отдел продаж не справился со своей работой, при этом производственники свою часть работы выполнили на отлично — товар поставляли на склад в срок, качество надлежащее, объёмы плановые. И тут им говорят: «Ребятки, вы-то поработали отлично, но поскольку отдел продаж мышей не ловил, то за свою отличную работу вы получите нищенскую зарплату!»

  • Ваш прогноз — что произойдёт в этом случае?

Или наоборот — представьте себе, что продажники работали как звери, просто порвали рынок, всех конкурентов пустили на собачьи консервы… но тут на производстве сломалась самая главная машина и либо поставки сорвались, либо на ремонт этой машины ушла львиная доля прибыли. И в конце месяца или квартала продажникам говорят: «Вы, дорогие мои, работали на пять с плюсом, но вот производство в этом месяце ушло в убытки, так что получите вы в этом месяце по 5000 рублей на брата, а не по 70 тысяч, как планировали».

  • Сколько продажников выйдут на работу назавтра?

Или возьмите обратную ситуацию — производственный отдел внедрил новый метод, сокращающий издержки на производство единицы товара, и чистая прибыль предприятия выросла. Что означает автоматический рост зарплат во всех отделах предприятия — а за какие заслуги?

  • И это ещё не все побочные эффекты такой зарплатной схемы.

Гораздо более правильным подходом являются зарплатные схемы, при которых на повышение или понижение основной части зарплаты каждого работника влияют только те факторы, которые зависят лично от него и на которые он имеет возможность повлиять. Исключение составляют лишь те виды работы, где выделить труд одного человека невозможно в принципе (два продавца за прилавком в хлебном магазине) — тогда приходиться вводить бонус по результатам смены или команды.
Помимо этого, может существовать дополнительный бонус за общие результаты подразделения или предприятия, но это должен быть именно бонус — вишенка на пироге, а не сам пирог. А основная часть зарплаты должна быть привязана именно к показателям самого работника.
Как именно выделить эти показатели, как выбрать правильные и как их измерить, я рассказываю на семинаре «Человеческие машины: как отладить бизнес-процессы и работу персонала». Возможно, сделаю несколько постов об этом — но всегда лучше показывать на примерах.
А сталкивались ли с «зарплатой от прибыли» вы, леди и джентльмены? И как она работала, как мотивировала персонал?
P.S. Приглашаю Вас на свой VIP-семинар «Взрывной рост прибыли», который проходит только раз в году. Если Вы хотите удвоить чистую прибыль своего бизнеса за 90 дней или меньше, жмите сюда и читайте описание семинара.
P.P.S. Взгляните на расписание моих ближайших семинаров

Как рассчитать зарплату при различных системах оплаты оплаты труда

<< Начало

Комиссионной система

Комиссионная система оплаты труда, как правило, устанавливается сотрудникам, деятельность которых приносит организации прямой доход: менеджерам по продажам, рекламным агентам и т. п.

При комиссионной системе оплаты труда заработок может рассчитываться как:

  • процент от выручки;
  • фиксированный оклад плюс процент от выручки;
  • процент от выручки, но не менее фиксированного оклада.

Если заработок сотрудника равен проценту от выручки (или от дохода, полученного от деятельности сотрудника), зарплату рассчитывайте по формуле:

Зарплата = Выручка (доход, полученный от деятельности сотрудника) × Процент, выплачиваемый сотруднику

Если, помимо процента, сотрудник получает фиксированный оклад, зарплату рассчитывайте по формуле:

Зарплата = Фиксированный оклад + Выручка (доход, полученный от деятельности сотрудника) × Процент, выплачиваемый сотруднику

Пример расчета зарплаты исходя из фиксированного оклада и дохода, полученного от деятельности сотрудника

В ЗАО «Альфа» принят на работу менеджер по рекламе А.С. Кондратьев. Согласно трудовому договору, его зарплата складывается из:
– фиксированного оклада (15 000 руб.);
– процента от дохода, полученного организацией непосредственно от деятельности Кондратьева по размещению рекламы (10%).

За месяц сотрудник заключил 10 договоров на размещение рекламы на сумму 100 000 руб. Его зарплата составит:
15 000 руб. + 100 000 руб. × 10% = 25 000 руб.

Если установлено, что зарплата сотрудника определяется как процент от выручки, но не менее фиксированного оклада, действуйте так. Сначала рассчитайте его заработок по формуле, предназначенной для начисления зарплаты исходя из выручки (дохода, полученного от деятельности сотрудника):

Зарплата = Выручка (доход, полученный от деятельности сотрудника) × Процент, выплачиваемый сотруднику

Затем сравните полученную сумму с размером оклада. Если рассчитанная зарплата больше оклада, выплачивайте ее. Если рассчитанная зарплата меньше оклада, начисляйте сотруднику только фиксированный оклад.

Ситуация: может ли заработок сотрудника быть меньше МРОТ, если организация применяет комиссионную систему оплаты труда?

Ответ: нет, не может.

Зарплата сотрудника, отработавшего за месяц норму времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), должна быть не ниже МРОТ (ст. 133 ТК РФ). Никаких исключений для комиссионной системы оплаты труда в Трудовом кодексе РФ не сделано. Поэтому зарплата сотрудников, переведенных на комиссионную систему, при соблюдении указанных выше условий не может быть меньше МРОТ.

Система плавающих окладов

Система плавающих окладов обычно устанавливается не для конкретных сотрудников, а для всего персонала организации. Поскольку оклады сотрудников при такой системе, как правило, зависят от общей выручки организации (производительности труда), введение плавающих окладов позволяет обеспечить заинтересованность сотрудников в получении организацией максимальной прибыли, повысить качество выпускаемой продукции.

Если в целом по организации действует другая система оплаты труда, то плавающие оклады есть смысл установить только тем сотрудникам, чья работа прямо влияет на общий финансовый результат (заместителям руководителя, начальникам отделов и т. п.).

Совет: порядок применения системы плавающих окладов Трудовым кодексом РФ не урегулирован. Поэтому, чтобы избежать конфликтных ситуаций с сотрудниками, по возможности применяйте сдельно-премиальную или повременно-премиальную системы оплаты труда.

В Трудовом кодексе РФ не сказано, что размер зарплаты может зависеть от объема денежных средств, которые руководство организации направляет на ее выплату. При системе плавающих окладов сотрудники, выполняющие один и тот же объем работ, в разных месяцах могут получать зарплату по-разному. Между тем зарплата сотрудника зависит от его квалификации, сложности выполняемой работы и качества затраченного труда (ст. 132 ТК РФ).

Кроме того, размер зарплаты сотрудник и администрация организации должны согласовать при заключении трудового договора (ст. 57 ТК РФ). А система плавающих окладов допускает ежемесячный пересмотр фактического уровня зарплаты. Поэтому при выборе системы плавающих окладов целесообразно организовать ее таким образом, чтобы зарплата сотрудника могла изменяться только в сторону повышения (в зависимости от того, выполнил сотрудник или нет определенные условия). Во внутренних документах организации предусмотрите:

– базовый размер оклада;

– показатели, при выполнении которых оклад может измениться;

– коэффициенты повышения оклада.

Если сотрудникам установлена система плавающих окладов, их зарплату рассчитывайте по формуле:

Заработная плата = Оклад сотрудника × Коэффициент повышения (понижения) заработной платы

Коэффициент повышения (понижения) устанавливает руководитель организации своим распоряжением (приказом). Как правило, коэффициент зависит от выручки, полученной организацией, и от суммы денежных средств, которые организация направляет на выплату зарплаты.

Пример расчета зарплаты при применении системы плавающих окладов

ЗАО «Альфа» начисляет своим сотрудникам зарплату по системе плавающих окладов. Месячный оклад главного бухгалтера «Альфы» А.С. Глебовой – 20 000 руб.

В декабре на выплату зарплаты направлено 500 000 руб. Фонд оплаты труда за ноябрь согласно штатному расписанию – 450 000 руб.

Коэффициент повышения зарплаты согласно приказу руководителя «Альфы» был рассчитан так:
500 000 руб. : 450 000 руб. = 1,11.

Зарплата Глебовой за декабрь составила:
20 000 руб. × 1,11 = 22 200 руб.

Есть и другой вариант начисления зарплаты по системе плавающих окладов. По результатам анализа работы каждого подразделения руководитель своим распоряжением (приказом) устанавливает сотрудникам конкретные размеры должностных окладов. Например, если цех снизил себестоимость продукции на 10 процентов, в следующем месяце увеличиваются оклады сотрудников только этого цеха. В таком случае зарплату начисляйте в размерах, указанных в приказе руководителя.

Ситуация: может ли заработок сотрудника быть меньше МРОТ, если организация рассчитывает зарплату по системе плавающих окладов?

Ответ: нет, не может.

Зарплата сотрудника, отработавшего за месяц норму времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), должна быть не ниже МРОТ (ст. 133 ТК РФ). Никаких исключений для расчета и выплаты зарплаты по системе плавающих окладов в Трудовом кодексе РФ не сделано. Поэтому зарплата сотрудников, переведенных на систему плавающих окладов, при соблюдении указанных выше условий не может быть меньше МРОТ.

Аккордная система

Аккордная система оплаты труда, как правило, устанавливается сотрудникам, которых привлекли для выполнения временного задания (строительства сооружения, ремонтных работ и т. д.). Обычно в таких случаях с сотрудниками заключают срочные трудовые договоры (ст. 59 ТК РФ).

В законодательстве не установлены обязательные требования по организации аккордной системы оплаты труда.

На практике применяются:

– простая аккордная система (сотруднику начисляют фиксированные выплаты за выполнение задания);

– аккордно-премиальная система (сотруднику дополнительно выплачивают премию к зарплате).

Аккордную систему оплаты труда можно установить как для одного сотрудника, так и для коллектива (например, бригады). В трудовом договоре укажите:

– перечень работ, которые должны выполнить сотрудники;

– срок выполнения задания;

– размер заработной платы.

Это следует из статьи 57 Трудового кодекса РФ.

Сотруднику можно установить фиксированное вознаграждение за всю выполненную работу или за каждый промежуточный этап аккордной работы отдельно.

Зарплату при аккордной системе оплаты труда начисляйте на основании документов, в которых зафиксированы аккордное задание и ход выполнения работы:

– наряды на аккордную работу;

– акты выполненных работ (например, акт по форме № Т-73, утвержденной постановлением Госкомстата России от 5 января 2004 г. № 1).

В этих документах отражается перечень всех видов работ, входящих в задание, количество и качество выполненной работы, расценки на один вид работ, общая стоимость выполнения всех работ, общий размер оплаты за выполнение аккордного задания.

Для некоторых отраслей (видов деятельности) разработаны унифицированные формы документов, позволяющие вести учет выполненной работы для начисления зарплаты:

– на автомобильном транспорте – путевые листы (постановление Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. № 78);

– в строительстве – рапорты о работе строительных машин (постановление Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. № 78);

– в агропромышленном комплексе – наряд на сдельную работу, путевой лист трактора, расчет начисления оплаты труда работникам животноводства, учетные листы выполненных работ (приказ Минсельхоза России от 16 мая 2003 г. № 750).

Унифицированные формы документов не являются обязательными к применению. Поэтому организация вправе, по собственному выбору:

– либо разработать документ самостоятельно;

– либо использовать унифицированную форму.

В любом случае в первичном документе должны содержаться все обязательные реквизиты, перечисленные в части 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ.

Такие выводы следуют из положений статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ и Информации Минфина России от 4 декабря 2012 г. № ПЗ-10/2012.

Ситуация: можно ли сотруднику, с которым заключен срочный трудовой договор для выполнения аккордной работы на два месяца, выплатить всю сумму зарплаты единовременно – после выполнения работы?

Ответ: нет, нельзя.

Независимо от того, какую систему оплаты труда применяет организация, она обязана соблюдать трудовое законодательство. Зарплату сотрудникам нужно выплачивать не реже чем раз в полмесяца (ч. 6 ст. 136 ТК РФ). Никаких исключений для аккордной системы оплаты труда в Трудовом кодексе РФ не сделано (письмо Роструда от 8 сентября 2006 г. № 1557-6).

Выплата зарплаты один раз в месяц – это нарушение трудового законодательства. За это трудовая инспекция может привлечь организацию к ответственности.

Совет: чтобы избежать нарушений, предусмотрите в трудовом договоре оплату промежуточных этапов аккордной работы. При этом оговорите, что основная часть зарплаты начисляется по конечному результату.

Периодичность выплат не должна быть реже, чем два раза в месяц. Но суммы промежуточных выплат могут быть небольшими. Тогда у сотрудника появится стимул к быстрому и качественному выполнению аккордного задания.

Ситуация: должен ли сотрудник вернуть суммы, полученные им за выполнение промежуточных этапов аккордной работы, если он уволился, не выполнив аккордного задания?

Ответ: нет, не должен.

Выплаты за выполнение промежуточных работ – это часть зарплаты сотрудника. Они начисляются за работы, принятые организацией по соответствующим первичным документам. Такие выплаты не признаются неотработанным авансом, который можно удержать из доходов сотрудника (ст. 137 ТК РФ). Поэтому у сотрудника нет оснований возвращать выплаченные суммы, а у организации нет оснований их требовать или удерживать.

Ситуация: может ли заработок сотрудника быть меньше МРОТ, если организация применяет аккордную систему оплаты труда?

Ответ: нет, не может.

Зарплата сотрудника, отработавшего за месяц норму времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), должна быть не ниже МРОТ (ст. 133 ТК РФ). Никаких исключений для аккордной системы оплаты труда в Трудовом кодексе РФ не сделано. Поэтому зарплата сотрудников, переведенных на аккордную систему оплаты труда, при соблюдении указанных выше условий не может быть меньше МРОТ.

Пример расчета зарплаты при аккордно-премиальной системе оплаты труда

В мае для выполнения отделочных работ в офисе на работу в ЗАО «Альфа» был принят А.И. Иванов. С ним заключен трудовой договор сроком на один месяц. Сотруднику установлена аккордно-премиальная система оплаты труда.

Согласно трудовому договору, за выполнение аккордного задания Иванову выплачивается зарплата в сумме 15 000 руб. Если сотрудник закончит работы к 21 мая, ему начисляется премия в размере 10 процентов зарплаты.

Иванов закончил отделочные работы 18 мая.

По трудовому договору ему начислена зарплата в сумме:
15 000 руб. + 15 000 руб. × 10% = 16 500 руб.

Какой процент от зарплаты

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *